Casa no bairro Rincão

🏡 **VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!** ✨ **Casa de Alvenaria com Vista Privilegiada e Excelente Localização!** Se você procura conforto, espaço e praticidade, esta casa é uma ótima oportunidade para morar bem e aproveitar uma localização estratégica, com fácil acesso a Novo Hamburgo e ao Centro de Estância Velha. **Características do imóvel:** - 📐 **126,53 m² de área construída** - 🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte - 🚿 02 banheiros sociais - 🛋️ Sala de estar - 🍽️ Cozinha - 🧺 Área de serviço - 🚗 Garagem para 01 carro - ✨ Piso cerâmico e rebaixo em gesso **Características do terreno:** - 📏 Área de aproximadamente 397,50 m² - 📐 Dimensões informadas: 12,00 m x 33,60 m - ⛰️ Terreno em aclive - 🌄 Vista privilegiada 📍 **Localização estratégica**, ideal para quem busca tranquilidade residencial sem abrir mão da facilidade de deslocamento entre Estância Velha e Novo Hamburgo. ⚠️ **Observação:** A garagem possui pendência de regularização. 🔑 **Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, vista diferenciada e boa localização!** 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.