Sala Comercial no bairro Centro

## EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL NO CENTRO DE ESTÂNCIA VELHA! Imóvel comercial em localização estratégica, situado em uma das principais ruas do Centro de Estância Velha, em região de grande movimento e excelente valorização comercial. A propriedade conta com **114,00 m² de área construída**, edificada sobre um amplo terreno de **473,00 m²**, com excelente aproveitamento para atividades comerciais e futuras ampliações. **Dimensões do terreno:** * 10,50 metros de frente para a rua principal; * 11,90 metros de largura nos fundos; * Uma lateral com 40,00 metros; * Outra lateral com 43,00 metros. O grande diferencial deste imóvel está no tamanho do terreno e em seu excelente potencial de investimento. Além da estrutura já existente, há possibilidade de ampliação e desenvolvimento de **novas salas comerciais**, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca investir em locação e geração de renda. Localizado em uma área consolidada, com forte vocação comercial e ótima perspectiva de valorização, este imóvel é ideal para empresas, investidores ou empreendedores que buscam visibilidade, localização privilegiada e potencial de crescimento. **Excelente oportunidade para investimento, locação ou desenvolvimento de um novo empreendimento comercial!** Entre em contato para mais informações e agende uma visita.